房贷期限可以更改延长吗？ 房贷期限和年龄有关系吗？

房贷期限也是可以申请更改延长的，但是最长是不能超过银行规定的最高贷款年限，也就意味着用户即使申请延长房贷期限，最长也不能超过30年。并且在申请延长房贷期限的时候必须要对情况进行说明，只有因为重大疾病或者工作、家庭发生重大变故等原因造成了经济困难，影响到了贷款偿还能力的，用户提供相关证明了之后才可以申请。

一般房贷期限延长之后，用户的月供可能会有所减少，但是贷款利息是增加了的。往往在申请房贷的时候，贷款金额越高、贷款期限越长，贷款的利息就会越高。

房贷期限和年龄有关系吗?

房贷期限和用户的年龄是有关系的。一般情况下用户的年龄越大，可以申请到的贷款期限就会越短。在申请房贷的时候，对于房贷期限主要有两个限制，其一是贷款期限最长不能超过30年，其二是贷款人的年龄和贷款期限相加是不能超过65年的。当然有的银行规定是不能超过70年或者75年。也就意味着如果用户50岁办理贷款买房的业务，那么可以申请到的贷款年限最长都只有20年，是无法申请到30年的房贷的。

对于年龄比较大的用户在申请房贷的时候，如果无法申请到那么长的房贷期限的话，通常是可以通过申请接力贷的方式来办理房贷，可以由成年子女来作为房贷的共同借款人，或者由子女作为接力贷的还款人。