崇川今年推进50个老旧小区“平改坡” 梅雨来临前全部改造到位

南通网讯 （记者陈静）“今年梅雨季再也不用担心楼顶渗水了，夏天也不会那么热了。”昨天上午，望着在小区里忙着实施屋顶“平改坡”的施工工人，家住崇川区新城桥街道文峰新村小区23号楼顶楼的居民吴昌玲脸上写满了喜悦之情。

文峰新村是始建于上世纪90年代的老旧小区，吴昌玲一家人在这里住了十几年，因平顶屋面设计，多年来遭遇夏天烘热、雨天漏雨等困扰，这次听说政府要实施“平改坡”，内心充满了期待。

吴昌玲一家人的困扰并非个例。崇川区市政和绿化管理局在摸排中了解到，全区有60%的老旧小区都面临“平顶屋面”的困扰。“平改坡”迫在眉睫。2020年，利用老旧小区改造契机，崇川把“平改坡”纳入改造项目。这两年，已累计完成62个老旧小区项目。今年是崇川区“城市更新提升年”，根据年初排定的计划，今年实施改造50个老旧小区，所有“平顶屋面”均实行“平改坡”，已是坡面的进行屋顶换瓦。

据介绍，“平改坡”首先对屋顶违建组织清拆，随后实施防水保温、刚性屋面保护层、浇筑圈梁、轻钢结构骨架安装、挂瓦等一系列工程。“统一改造后的屋顶，美观度提升，还兼具防水、保温、隔热等效果，将有效解决夏天烘热、雨天漏雨等情况。”崇川区城市建设工程管理中心市政工程科副科长朱金春介绍，此次“平改坡”采用了最新的轻钢结构骨架组装模式，这种装配式建筑不仅自重小、施工噪音低，还能使改造效率提升一倍以上。瓦片则采用了彩石金属瓦，能大大减轻雨天雨滴滴落产生的声响。

为了保证改造进度和质量，属地街道、代建方、监理方、施工方多方合力，全力推进“平改坡”施工。崇川区市政和绿化管理局成立两个巡查组，对“平改坡”质量、进度等进行不定期督查。“老旧小区改造工地因防疫需要停工了20多天，5月份以来，我们在做好疫情防控的同时，加快组织复工复产相关工作。”新城桥街道城建办主任顾红生说，目前，该街道辖区的文峰新村、城南新村等12个标段“平改坡”防水作业全部完成，陆续进入轻钢结构骨架组装和挂瓦阶段。

“根据进度安排，5月底前，屋顶防水保温作业完成，梅雨来临前，屋顶‘平改坡’全部完成。”朱金春说，在各方努力下，5月上旬，所有老旧小区改造工地已全部复工复产，各标段施工方全力以赴抢抓工期，力争按序时完成“平改坡”计划，确保老百姓安全度汛。